Деформационные швы предназначены для компенсации температурных и усадочных деформаций здания, однако их состояние со временем ухудшается. Обследование позволяет выявить скрытые дефекты и оценить их работоспособность.

Узлы ввода инженерных коммуникаций в здание являются потенциально уязвимыми зонами с точки зрения герметичности, поскольку через них проходят трубопроводы и кабели. Нарушения в этих участках могут приводить к проникновению влаги и воздуха, что требует проведения инструментального обследования.